סימן בידי הזמנים …


375

סיכום:
אם רגיל, בקליפורניה נסגר לימוד עיקול קטן. יחד עם זאת, ברבעון הסופי על ידי 2006 נשלחו 37,273 הודעות הבחירה של מחדל לבעלי דירות מגורים בקליפורניה; גידול על ידי 36.9% כל עוד הרבעון הקודם.

הערכה גדולה ומכירות חזקות בנושאים מקיפים מיסו את כל האופציה לבעיות קרובות. קניית ספר תורה שיש להן ענף הבתים המצנן; ריביות גבוהות מאוד יותר; את הסתימות הלוואות מחשבה (המיועדות לצרכנים אלו שיש להן אשראי שברירי או פגום), ומחירים מהסביבה להישג ידם בידי מעונינים לקנות רב גוניים, א …


מילות מפתח:



מוסד המאמר:
אם רגיל, בקליפורניה נוצר לימוד עיקול זול. עם זאת, ברבעון הזעיר ביותר בקרב 2006 נשלחו 37,273 הודעות כיצד בוחרים מחדל לבעלי מקומות מגורים בקליפורניה; גידול אצל 36.9% לעומת הרבעון הקודם.

הערכה גדולה ומכירות חזקות בבעיות עשירים מיסו את כל אופציה לבעיות קרובות. שיש להן השוק של הדיור המצנן; ריביות מוצלחות יותר; הלוואות המצאה (המיועדות לאנשים עם אשראי שברירי או שמא פגום), ומחירים מבחוץ להישג ידם בידי רוצים לקנות רב גוניים, לפי המרכז להלוואות אחראיות (CRL) 2.2 מיליון משקי בתים אמריקאיים יאבדו את בתיהם; 164 מיליארד דולר אמריקאי בזכות עיקולים.

הודעת בחירתו של מחדל הינה ההקדמה לעיקול; עם זאת, שמרבית הקליינטים יכולים להגיע בקרב טרגי זה הזמן על ידי:


1) מימון מחדש: משיכה מההון העצמי אצל הבניין מתוך מטרה לשכור לתשלומי המשכנתא שוטפים או אולי
2) מכירה הנכס: שימוש בהון העצמי על ידי הנכס לתשלום ההלוואה

עם זאת, שובב יותר השנה 32 אחוזים מבעלי הדירות שמצאו את אותן עצמם כברירת מחדל איבדו את אותו בתיהם לעיקול; לפני שנה זה הזמן נעשה פשוט ​​8 אחוזים. הגיע עלותו בקנה כדלקמן בנות מחקר שערך המרכז להלוואות אחראיות אשר צופה שהרי שווי הבתים בחמש הזמן הקרובות יירדו ויגרמו להשבתה של אסטרטגיות יציאה.

תנופת דירות המגורים עומדת ונמוגה. ניתוק הניתוק מכיוון תשואות למחירי נדל"ן גבוהים; מותקן לזינוק בכמות הקליפורנים הנאבקים לזהות את אותה בתיהם.

מקורם אצל במרבית ההלוואות שנפרעו של ינואר 2005 לפברואר 2006. הגיל החציוני של ההלוואה מתבצע חמישה עשר חודשים.


מנהלי נכסים שיש פיגור חציוני בתנאי המשכנתא המרכזיים סביר אם וכאשר המלווה כבר החל את אותה כל הליך בחירתו של המחדל.

בקווי אשראי, בעלי עסק עמדו מאחורי חציון של חצי שנה אחת.

הכול על בסיס הלוואה על ידי הלוואה, משכנתאות הן כדלקמן כנראה בסבירות רבה למחדל בסביבת המפרץ, אלו מ סבירות רחבה יותר שתעבור לברירת מחדל באזור העמק העיקרי ואימפריה הפנימית בקליפורניה.

מצויים 7.87 מיליון דירות בקליפורניה, כשיקרה מקומות מגורים שכזה עוקל את הנכסים שמסביב מאבדים וגם הינם ערך. בכך שהם מאיימים הכול על יציבות השכונה, מחיר ספר תורה .

מחזיקים מקומות מגורים אנשים לוגיסטית מורכבת בכדי להבטיח את הביטחון האקונומי ויתרונות הבעלות למשפחותיהם. אילו עדכונים יהיה בידכם לערוך בארץ ישראל מדהימה הינו של החברה שלכם, ככה שהבעלות הכול על נכסי נדל"ן תראה הגונה, משתלמת וקיימת?